В современном строительстве акцент смещается с простого возведения жилых зданий на создание полноценной экосистемы для активной и гармоничной жизни. Инфраструктурные объекты имеют решающее значение для будущих жильцов. Исследование компании PIONEER показало, что близость к объектам инфраструктуры особенно важна для поколения Z.
Каждый третий респондент в возрасте 18–24 лет выразил желание, чтобы в жилом комплексе был центр творчества, что подчеркивает значимость самовыражения для этого поколения. Кроме того, 22% опрошенных хотят иметь кинотеатры на территории, а 18% мечтают о залах для виртуальных игр. Современные застройщики активно интегрируют различные объекты, такие как кинотеатры, танцевальные залы, комнаты для гольфа и другие элементы инфраструктуры в свои проекты.
Ольга Кравчук, стратегический психолог и бизнес-тренер, отметила, что поколение Z выросло в цифровом мире и нуждается в местах для живого творчества. Центр творчества рядом с домом становится связующим звеном между виртуальным самовыражением и реальной реализацией, а также помогает снизить уровень стресса и восстановить внутреннее равновесие.
По результатам опроса, спортивная инфраструктура в жилых комплексах в основном соответствует ожиданиям молодежи: 53% пользуются велодорожками, 47% — спортивными площадками для командных видов спорта. Тем не менее, существует нехватка специализированных спортивных объектов: 38% респондентов отметили дефицит трасс для паркура, 30% — бассейнов, 29% — залов для бокса и скалодромов.
Ольга Великая, директор по продукту компании PIONEER, подчеркнула, что командные виды спорта способствуют личностному развитию и укреплению соседских связей. Поэтому мы всегда включаем площадки для совместных игр в свои проекты.
Также опрос продемонстрировал важность озеленения в жилых зонах. Почти половина респондентов предпочитает участки с цветниками, кустами, деревьями и травами. Это свидетельствует о том, что жители ценят близость к природе и возможность заниматься спортом на свежем воздухе. 52% опрошенных отметили необходимость детских площадок.
Илья Очнев, руководитель проектного бюро «Экоплант», добавил, исследования подтверждают, что зеленые зоны не только очищают воздух, но и уменьшают уровень стресса, становятся местами для общения, что снижает социальную изоляцию. Поэтому многие покупатели обращают внимание на ландшафтное оформление.
Илья Заливухин, эксперт по развитию городов и градостроитель, отметил, что девелоперы принимают комплексный подход к развитию территорий, поэтому клиенты ценят тщательно продуманные проекты, которые предлагают не только жилье, но и развитую инфраструктуру: школы, парки, магазины и рестораны. Несмотря на высокие цены на жилье и ипотеку, потребители будут выбирать комфорт и высокое качество жизни.